מה יש במערכת
הקונים, הנכסים, היומן, הזמנות שירותי התיווך והעמלות שלך, במקום אחד. בלי קובץ אקסל בצד ובלי תוכנת חתימה נפרדת.
היום-יום
קונים ושוכרים
כרטיס לכל לקוח עם התקציב, האזורים, מספר החדרים, הגודל, מה חובה ומה נחמד שיהיה. אפשר לרשום בני זוג, והיסטוריית הפגישות וההערות נשמרת בכרטיס.
נכסים
כתובת על המפה, גלריית תמונות שמסדרים בגרירה, סימן מים עם הלוגו שלך, והסרת מיקום ה-GPS מהתמונות לפני שהן עולות. בלעדיות עם תזכורת לפני שהיא נגמרת, וגוש וחלקה בשביל הטפסים.
התאמות
כל קונה מקבל ציון מול כל נכס, מ-0 עד 100, לפי סוג עסקה, תקציב, חדרים, אזור, גודל, קומה ודרישות. מוסיפים נכס או משנים דרישה, והרשימה מתעדכנת. אפשר לראות על מה הציון נשען.
יומן ומשימות
פגישות, צפיות ומשימות ביומן אחד, מסונכרן בשני הכיוונים עם Google Calendar.
מייל בוקר
כל בוקר ב-08:00 מייל עם הפגישות של היום, משימות שנשארו פתוחות, לידים חדשים, התאמות חדשות ובלעדיות שעומדת להיגמר.
נדל״ן מסחרי
מגורים ומסחרי באותה מערכת
בוחרים את התחום לכל נכס. משרד שעובד רק בתחום אחד לא רואה את השדות של השני.
סוגי נכס מסחרי
משרדים, חנויות, מחסנים, מבני תעשייה, קליניקות, חללי עבודה משותפים, מסעדות, אולמות, חניונים ועוד.
לשימוש עצמי או להשקעה
מי שמחפש לעצמו מקבל ציון לפי שטח, מספר עובדים, רמת גימור ואזור. מי שמחפש להשקעה מקבל ציון לפי תשואה ולפי השוכר שיושב בנכס.
השדות שמסחרי צריך
כמה זמן נשאר בחוזה השכירות, תשואה מוצהרת, שימוש מותר, כיתת בניין A/B/C, רמת גימור, חלוקה ליחידות ודרך גישה. שימוש מותר הוא מה שהבעלים מסר, לא נסח ייעוד.
מחיר כמו שמצטטים אותו
לחודש או למ״ר, עם בסיס מע״מ מפורש לכל נכס. אותו מחיר מופיע בדף הנכס, במייל, בוואטסאפ ובדוח.
פחות הקלדה
לקוח מתוך הודעה
מדביקים הודעת וואטסאפ או מייל של לקוח. המערכת ממלאת ממנה את הפרטים, התקציב, סוג הנכס והאזורים, ואתה עובר ומאשר.
טיוטת תיאור לנכס
מהפרטים של הנכס נכתבת טיוטה של כמה שורות בעברית, בסגנון של התיאורים שכבר כתבת. עורכים לפני שמפרסמים.
עזרה בתוך המערכת
שואלים בעברית איך עושים משהו או איפה נמצא מסך, ומקבלים תשובה בלי לצאת מהמסך שבו אתה עובד.
לידים
טופס רישום בוואטסאפ
יש לך ליד עם שם וטלפון? שולחים לו קישור אישי בוואטסאפ. הוא ממלא בנייד, בכמה שלבים ועם הלוגו והצבעים שלך, את התקציב, האזורים, סוג הנכס ומה חשוב לו. אפשר להפסיק באמצע ולחזור. אתה מקבל כרטיס מלא.
כל הפניות במקום אחד
טופס באתר, דף נכס, בית פתוח, הודעה שהדבקת או הוספה ידנית. כל ליד נכנס לאותה רשימה עם המקור שממנו הגיע, סטטוס וסוכן אחראי, והופך ללקוח בלחיצה.
וואטסאפ, מייל ושיווק
הזמנה לבית פתוח בוואטסאפ
בוחרים נכס ותבנית, והמערכת מכינה לכל נמען הודעה אישית עם השם, הכתובת, המחיר וקישור. שולחים אחת אחרי השנייה מהמספר העסקי שלך, עם קיצורי מקלדת לשליחה, לדילוג ולביטול.
מייל מתוזמן
כותבים היום, קובעים שייצא ביום ראשון ב-9 בבוקר. הוא יוצא גם אם המחשב כבוי. בוואטסאפ לוחצים שלח בעצמך, אין תזמון.
בחירת נמענים
מסננים לקוחות לפי סטטוס, סוג עסקה, עיר, תקציב או חיפוש חופשי, ובוחרים למי לשלוח.
הודעת וואטסאפ ללקוח
תבניות מוכנות עם השם, הכתובת והמחיר, תצוגה של ההודעה לפני שליחה, ובדיקה שהמספר תקין. הכפתור פותח וואטסאפ עם הודעה מוכנה וקישור לדף הנכס.
הודעות בתוך המשרד
צ׳אט בין הסוכנים במשרד והודעות לכולם. רואים מי קרא.
קטלוג נכסים ציבורי
הנכסים שסימנת כציבוריים מופיעים בקטלוג עם סינון, וגוגל יכול למצוא אותם.
אתר קטן למשרד
דף בית עם הנכסים, דף אודות שהמנהל מאשר לפני פרסום, ודף יצירת קשר עם טופס שנכנס כליד. כלול בכל התוכניות.
שלט QR ובית פתוח
PDF להדפסה עם קוד QR לכל נכס. בבית פתוח המבקרים נרשמים בנייד, והסוכן מקבל התראה על כל אחד.
התראות על המסך
ליד חדש, התאמה חדשה או תשלום שנכנס קופצים על המסך, גם כשהדפדפן ברקע.
הזמנות, עסקאות וכסף
הזמנת שירותי תיווך וחתימה
תבנית שהמשרד עורך פעם אחת, ושם הלקוח, הכתובת והעמלה נכנסים אליה לבד. הלקוח חותם באצבע בנייד, ואתה מקבל PDF חתום עם תיעוד של מתי ומאיפה חתם.
כספת מסמכים
כל מסמך חתום נשמר בכספת של המשרד. אפשר להוריד את כולם בקובץ ZIP אחד.
עסקאות ועמלות
סוגרים עסקה מתוך הנכס ורושמים כמה הולך אליך, כמה למשרד וכמה לסוכן מבחוץ. רואים מה נגבה ומה עוד פתוח, ומקבלים התראה כשתשלום נכנס.
דוח CMA
השוואה לנכסים של המשרד, למודעות פעילות באזור ולעסקאות מכירה שאנחנו אוספים מיד2. יוצא כ-PDF עם המיתוג שלך.
שיתוף פעולה ומיתוג
שיתוף נכס עם סוכנים אחרים
מסמנים נכס לשיתוף וכותבים איזה אחוז עמלה אתה מציע. סוכנים שעובדים במערכת, גם ממשרדים אחרים, רואים אותו ויכולים לבקש שיתוף פעולה. הבקשות שנכנסו ושיצאו מרוכזות במסך אחד.
המיתוג שלך
לוגו, צבעים, חתימה למייל ולוואטסאפ. מופיעים בדוחות CMA, בדפי הנכס, בהזמנות ובטופס שהליד ממלא.
בנייד
מוסיפים את המערכת למסך הבית בטלפון ועובדים ממנה כמו מאפליקציה.