מפה (נכסים ולקוחות)
מבט גאוגרפי אחד על הנכסים הפעילים שלך ועל הערים שבהן לקוחות מחפשים, כדי לזהות הזדמנויות ולתכנן ימים בשטח.
מה זה?
עמוד "מפה" מציג על מפת רחובות (Leaflet מעל OpenStreetMap) את הנכסים הפעילים שלך לצד ריכוזי הביקוש של לקוחות. כך רואים במבט אחד היכן יש נכסים, היכן יש דרישה, והיכן הפער ביניהם.
מה רואים על המפה
- נקודה בצבע הראשי (נכס) — נכס פעיל שלך עם מיקום מדויק.
- נקודה אפורה (לפי עיר) — נכס ללא מיקום מדויק, ממוקם על מרכז העיר.
- ריכוז ביקוש לקוחות — עיר שבה לקוחות פעילים מחפשים. הגודל יחסי לכמות הלקוחות.
איך מסננים לפי לקוח
1בראש העמוד פתח את הרשימה "סנן לפי לקוח:".
2בחר לקוח. המפה מציגה רק את הנכסים שמתאימים לו בציון התאמה 60 ומעלה.
3לחזרה למבט המלא בחר "— כל הנכסים —". כל הנקודות חוזרות למפה.
איך מדייקים מיקום של נכס
1פתח את טופס עריכת הנכס.
2גרור את הסמן במפה הקטנה למיקום הבית עצמו.
3לחץ "שמירה". הנכס יעבור מנקודה אפורה (לפי עיר) לנקודה מדויקת במפה.
למה זה שימושי
- זיהוי פערים: עיר עם ריכוז ביקוש גבוה ובלי נכסים שלך היא הזדמנות איתור.
- תכנון יום: רואים אילו נכסים קרובים זה לזה ומתכננים סבב צפיות יעיל.
- שיחת מכירה: מראים לבעל נכס כמה לקוחות פעילים יש לך באזור שלו.
נכסים מסחריים על המפה
נכס מסחרי מופיע על המפה כמו כל נכס אחר. בחלון שנפתח בלחיצה על הסמן מוצג סוג הנכס המסחרי, למשל "מחסן" או "קליניקה", והשטח.
טיפ: בנכס מסחרי לא מוצגים חדרים וחדרי רחצה, כי הם לא רלוונטיים. המחיר והשטח מוצגים כרגיל.
שאלות נפוצות
למה נכס שלי מופיע על מרכז העיר ולא על הכתובת?
אין לו מיקום מדויק. פתח עריכה, גרור את הסמן למיקום הבית ושמור.
אין לו מיקום מדויק. פתח עריכה, גרור את הסמן למיקום הבית ושמור.
אילו לקוחות נכללים בריכוזי הביקוש?
לקוחות פעילים בלבד, לפי הערים שסימנת בהעדפות שלהם. לקוחות שקנו, שכרו, הוקפאו או בוטלו אינם נספרים.
לקוחות פעילים בלבד, לפי הערים שסימנת בהעדפות שלהם. לקוחות שקנו, שכרו, הוקפאו או בוטלו אינם נספרים.
אני סוכן רגיל, אילו נכסים אני רואה?
אם המשרד מוגדר לחשיפה מוגבלת, תראה רק את הנכסים והלקוחות שלך. מנהל רואה את כל המשרד.
אם המשרד מוגדר לחשיפה מוגבלת, תראה רק את הנכסים והלקוחות שלך. מנהל רואה את כל המשרד.